Appartement à vendre, 106m², Montpellier

Description

Dans une très belle résidence d'architecte de standing, répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons un appartement type T4 de 106m2 atypique, exceptionnel. Magnifiquement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, Il se compose sur un seul niveau d'un grande pièce de réception de 48m2 avec espace cuisine et cellier de 6m2, une master bedroom à double exposition de 13m2 avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et Wc. Placards. Cet appartement traversant est entouré de terrasses d'une surface totale de 86m2, ! "Comme une maison sur le toit", cet appartement est synonyme de confort de vie - avec le respect des dernières normes d'isolation thermique et phonique, son plan idéal et ses extérieurs, d'économies au quotidien et de qualité d'investissement. Cet appartement, livrable fin 2026, est éligible au dispositif Tva 5.5% et est proposé à un prix très attractif. Merci de vérifier votre éligibilité (conditions de ressources). Ptz possible. Sinon, le prix est de 490.000 euros en Tva à taux normal. Il s'agit réellement d'une opportunité rare sur Montpellier. A saisir. Visuel non contractuel Pour toute demande, merci de Franck Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 47.75 Surface terrasse : 85 Année de construction : 2024 Ascenceur : oui Charges mensuelles : 100 Visite virtuelle : Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Hérault (34)